ANKAUFSPROFIL GESUNDHEIT

Objekttyp
Vollstationäre klassische Pflege, Betreutes Wohnen, Gesundheitsimmobilien zur ambulanten Versorgung (Ärztehäuser, MVZs, Gesundheitszentren)
Baujahr
Ab 2000
Makro
Bundesweit > 7.500 EW oder Einzugsgebiet > 25.000 EW; Ballungsräume mit hoher Zentralität
Mikro
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und/ oder Anbindung an ein Krankenhaus
Volumen
5 Mio. – 100 Mio. EUR Investitionsvolumen pro Objekt, im Einzelfall auch darüber
Vermietungsstand
> 80%
Bauzustand
Projektentwicklungen (Share und Forward Deals)
Bemerkungen
Pflege und Betreutes Wohnen: min. 15 Jahre WALT
Ärztehäuser/MVZ: min. 7 Jahre WALT Double-Net Verträge
Kein Instandhaltungsstau
Renommierte Betreiber bzw. Mieter
BÜRO
LOGISTIK & GEWERBEPARKS
HOTEL
WOHNEN
GESUNDHEIT / PFLEGE / BETREUTES WOHNEN
GRUNDSTÜCKE
EINZELHANDEL
ÜBERSICHT ALLER ASSETKLASSEN
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